第九百六十九章 姚薇和陶小笛，梁爽的坚持 (11 / 32)
“所以，我想请姜总吃饭。”虞佳婕说道。
“明天中午吧。”姜辰说道：“不过明天是二十四号，虞小姐如果没时间的话就算了。”
“我明天中午有时间。”虞佳婕说道。
“那我们明天见。”姜辰说道。
“好。”虞佳婕点了点头。
片刻之后，虞佳婕离开了。
姜辰在半个小时后，来到了怡景中心城。
怡景中心城就是新怡景商业中心，位于深市福田中心区福华路，为一幢五层高的购物商场，零售面积约为8.39万平方米，可租用净面积5.99万平方米，并拥有741个泊车位，面积约3.71万平方米，可提供购物、休闲、观光、餐饮、娱乐及文化体验。
姜辰之所以来怡景中心城，是想考察一下怡景中心城，然后以恒石集团的名义收购怡景中心城。
现在恒石集团旗下的购物中心已经有四个了，但远远不够。
而怡景中心城就是收购目标。
怡景中心城是一个已经成熟的商业物业。根据姜辰在网上的调查，于2015年12月31日，该项目已订立204份租约，出租率100%，现时每月总收入约为2378.81万元，包括零售收入每月1844.79万元，管理费237.68万元以及其他收入每月296.34万元。
怡景中心城的三大零售品类为潮流服饰及配件、餐饮及超市，分别占总租金收入约45%、39.5%、5.5%。财务数据显示，2014年该项目收益为2.05亿元，2015年可以达到2.25亿元；2014年折旧前物业收入净额为1.36亿元，2015年为1.63亿元。
姜辰用了近一个小时时间，将怡景中心城和怡景中心城周围逛了一遍。
内容未完，下一页继续阅读